Régime transitoire wallon — ce qui change en 2026
Le 13 février 2025, le gouvernement wallon MR-Engagés a adopté un nouveau régime de soutien temporaire à la rénovation énergétique. Ce régime est entré en vigueur le 14 février 2025 et court jusqu'au 30 septembre 2026. Il remplace l'ancien système de primes, dont les montants ont été réduits en moyenne de 60 % sous la pression budgétaire.
Ce qui a changé par rapport à l'ancien régime
- Montants des primes réduits en moyenne de 60 %
- Suppression des primes pour petits travaux sans audit (sauf isolation du toit)
- Introduction des catégories de revenus R1 à R5 avec coefficients multiplicateurs
- Nouveauté : Isolation et couverture du toit désormais dispensées d'audit préalable
- Nouveauté 2026 : TVA 6 % sur pompes à chaleur dans tous les logements (dès janvier 2026)
- Nouveauté mars 2026 : Les locataires peuvent désormais demander une prime PAC ou boiler thermodynamique
Toute personne physique ou association de copropriétaires disposant d'un droit réel (propriétaire, usufruitier, emphytéote) sur un logement situé en Région wallonne et construit depuis plus de 15 ans. Depuis mars 2026, les locataires sont également éligibles pour les pompes à chaleur et les boilers thermodynamiques.
Barème détaillé par type de travaux
Les montants ci-dessous sont les montants de base, avant application du coefficient de revenus (R1 à R4). Ils donnent une idée de l'ordre de grandeur — votre prime réelle sera calculée en multipliant ce montant par votre coefficient. Voir la section Conditions de revenus pour les coefficients.
| Type de travaux | Prime de base | Plafond par dossier | Audit requis |
|---|---|---|---|
| Isolation toiture (matériaux standards) | jusqu'à 26 €/m² | 6 000 € | ❌ Non |
| Isolation toiture (biosourcé) | jusqu'à 156 €/m² | 6 000 € | ❌ Non |
| Isolation murs extérieurs (ITE) | jusqu'à 140 €/m² | 6 000 € | ✅ Oui |
| Isolation sol (cave / vide sanitaire, R ≥ 3) | forfait par m² | 3 000 € | ✅ Oui |
| Châssis triple vitrage | forfait | 3 000 € | ✅ Oui |
| Pompe à chaleur air-eau | jusqu'à 3 600 € | 6 000 € | ✅ Oui |
| Pompe à chaleur géothermique | jusqu'à 3 600 € | 6 000 € | ✅ Oui |
| Chaudière biomasse / pellets | jusqu'à 3 600 € | 6 000 € | ✅ Oui |
| Chauffe-eau solaire thermique | jusqu'à 1 500 € | 3 000 € | ✅ Oui |
| VMC double flux | jusqu'à 1 200 € | 2 500 € | ✅ Oui |
| Audit PAE2 | 450 € | 450 € | — |
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Le total de toutes les primes est plafonné à 50 000 € sur une période de 5 ans. Toutes les primes sont cumulables entre elles. Exemple d'une rénovation combinée optimale : isolation toiture (6 000 €) + PAC air-eau (6 000 €) + VMC double flux (2 500 €) = jusqu'à 14 500 € de primes avant application du coefficient de revenus.
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Le régime transitoire wallon divise les demandeurs en cinq catégories de revenus (R1 à R5). Votre catégorie détermine le coefficient multiplicateur qui s'applique au montant de base de chaque prime. Les revenus de référence sont ceux de l'exercice 2024, disponibles sur votre avertissement-extrait de rôle 2025.
| Catégorie | Revenus de référence (ménage) | Coefficient | Plafond prime / facture |
|---|---|---|---|
| R1 Très modeste | ≤ ~30 000 € | × 6 | 70 % du montant TVAC |
| R2 Modeste | ~30 001 – ~55 000 € | × 4 | 70 % du montant TVAC |
| R3 | ~55 001 – ~88 000 € | × 3 | 50 % du montant TVAC |
| R4 | ~88 001 – 122 800 € | × 2 | 50 % du montant TVAC |
| R5 Pas de prime Habitation | > 122 800 € | — | TVA 6 % + Rénoprêt restent accessibles |
Isolation toiture de 50 m² à 26 €/m² de base. Prime théorique : 50 × 26 × 3 = 3 900 €. Si la facture TVAC est de 6 000 €, le plafond R3 est de 50 % × 6 000 € = 3 000 €. Vous recevez donc 3 000 € (et non 3 900 €, car le plafond s'applique).
Conditions sur le logement
- Ancienneté : le logement doit avoir plus de 15 ans (certaines primes acceptent 10 ans)
- Usage : logement résidentiel (pas de locaux commerciaux)
- Localisation : en Région wallonne (hors Communauté germanophone, qui a son propre régime)
- Professionnel : les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
Deadline 30/09/2026 — comment s'organiser
Calendrier recommandé
- 1 Mai-juin 2026 : demandez un audit PAE2 agréé. Délai : 2 à 4 semaines. Coût couvert par la prime de 450 €. L'audit est obligatoire pour murs, chauffage, châssis, VMC — pas pour l'isolation du toit.
- 2 Juin-juillet 2026 : obtenez les devis d'entrepreneurs (exigez leur numéro BCE). Faites réaliser les travaux avant début septembre.
- 3 Août-septembre 2026 : rassemblez le dossier complet : factures, rapport d'audit, preuve de propriété, avertissement-extrait de rôle.
- 4 Avant le 30 septembre 2026 : introduisez votre demande via Mon Espace Wallonie (portail SPW Énergie) ou par voie postale. Paiement attendu 2-4 mois après introduction d'un dossier complet.
L'isolation du toit est le seul poste dispensé d'audit préalable. C'est aussi le seul où l'auto-pose des matériaux (achat direct par le propriétaire) est acceptée pour la prime "matériaux". Si vous manquez de temps, c'est le projet le plus rapide à monter — devis, travaux, facture, demande de prime — en moins de 4 semaines.
Cumuler avec TVA 6 % et prêt vert (Rénoprêt)
Les primes Habitation wallonnes se cumulent avec deux autres mécanismes importants : la TVA réduite à 6 % et le Rénoprêt à taux zéro.
TVA 6 % sur travaux de rénovation
La TVA à 6 % est un avantage fédéral, indépendant des primes régionales. Elle s'applique aux travaux dans un logement de plus de 10 ans. Depuis janvier 2026, elle couvre également les pompes à chaleur dans tous les logements (même moins de 10 ans).
Depuis le 1er juillet 2025, la TVA sur les chaudières gaz et mazout est revenue à 21 %, même dans les logements de plus de 10 ans. Une mesure transitoire maintient la TVA à 6 % si le contrat a été signé avant le 28 juillet 2025 (avec preuve).
Conditions, liste des travaux éligibles, exception pompes à chaleur depuis janvier 2026, comment prouver l'ancienneté de votre logement : consultez notre guide dédié TVA 6% rénovation Belgique 2026.
Rénoprêt wallon (taux zéro)
Le Rénoprêt est un prêt à taux zéro ou réduit accordé par certaines banques partenaires pour financer des travaux de rénovation énergétique en Wallonie. Il peut se cumuler avec les primes Habitation dans la limite du plafond global de 50 000 €. Il est accessible sous conditions de revenus et de type de travaux.
Réduction d'impôt toiture (fédérale)
En Wallonie uniquement, une réduction d'impôt fédérale de 30 % des dépenses s'applique aux travaux d'isolation du toit, cumulable avec les primes régionales. Pour les dépenses 2025 (exercice d'imposition 2026), elle peut atteindre jusqu'à 3 900 €.
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